新房屋出售信息有哪些？新房出售注意什么？

新房屋的任何事情去进行办理，人们都会非常谨慎，而这当中有一些事情人们是提前进行了了解，所以操作起来会顺利一些，但有一些就不同了，出售房产是现在许多人都不清楚的，这件事情的进行所决定的要素也有很多，因此了解它就成了人们现在必须要做的一件事，那么新房屋出售信息有哪些？新房出售注意什么？

新房屋出售信息有哪些？

1．买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性．真实性．可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2．签订二手房买卖合同。

3．找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。

4．贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5．按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6．将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。

7．凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

8．凭完税契证到土管部门办理国土证。

9．凭完税契证到房管部门办理房产证。

新房出售注意什么？

1．如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队．医院．学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。

2．如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。

3．如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。

上述内容主要所描述的就是小编对于新房屋出售信息有哪些？新房出售注意什么的具体介绍，新房子的出售工作会轻松一些，因为是新房，其中很多东西损害都不大，就这一点已经非常吸引人了，而出售房屋最为关键的就是要描述好房屋的一些信息，这点做好了之后大家就可以放心的了解流程了。