200万的房子过户费多少？二手房买卖途径有哪些？

房价上涨的风波，几乎每个城市都经历过的，自从房价上涨之后，现在一线城市几乎见不到十几万的房子了，一百万的购买的房子都不是特别好的，但是大家还是在努力奋斗购买房子，因为很多人对房子是真的需要，在交易二手房的时候，大家知道一套200万的房子过户费多少？二手房买卖途径有哪些？

200万的房子过户费多少？

200万的房子的过户费，大家可以根据以下方式来计算：

1、二手房购房者应缴纳税费包括：二手房过户契税，它大概占房款的1.5％，缴纳的税款也是根据房屋面积的不同而不同的二手房过户印花税占房款的0.05％；二手房过户交易费这个不是按比例算的，它是3元／平方米；根据各区具体规定不同，二手房测绘费也是不同的。

2、二手房权属登记费及取证费按各区具体规定收取，一般来说不会太贵在200元内。说到二手房营业税大家可能不是很熟悉，这种税的收取按照差价＊5.5％这个公式来的。二手房个人所得税是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，特殊情况可以免除。

二手房买卖途径有哪些？

1、直接到房产中介实体店

去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能名列前茅时间得到近日的信息！

2、房地产网站

也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80％是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

上述内容就是有关200万的房子过户费多少？二手房买卖途径有哪些的全部介绍了，关于房子的问题，一直都是大家不想去谈但是也很想去了解的，现在很多朋友都有打算购买二手房，如果决定要购买二手房了，那大家就要对房子过户的情况做一个了解，包括房子的过户费用。