2019房产过户费计算器？过户费有哪些？

大多数人的奋斗目标是为了买自己的房子，在对房产价格、地理位置、房屋户型做完规划之后，您是否了解过过户的问题？在房产交易的过程中，办理过户其实是一个重要的环节，办理房产过户的时候需要缴纳一笔费用，那大家在办理之前要清楚这笔费用是怎么来的，避免多缴纳出不必要的费用，那么今天小编就来讲一讲2019房产过户费计算器？过户费有哪些？希望对您有所帮助。

2019房产过户费计算器？

1、契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应当缴纳税费：

1、印花税：是房款的0.05%。

2、交易费：是3元/平方米。

3、营业税：是全额的5.5%（房产证没有满5年的）。

4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。

商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：

1、成交价3%的契税。

2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费。

3、成交总价万分之五的印花税。

4、差价30%－60%的土地税。

5、差额的5.55%营业税以及附加。

6、差价20%的个人所得税。

这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

过户费有哪些？

房产过户费用包括了契税、营业税、个人所得税、印花税和其他一些小的费用，房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

以上就是小编为大家带来的关于2019房产过户费计算器？过户费有哪些的全部内容了，根据房产实际情况的不同，那么相对的每一笔费用计算出来也都不一样，不管您是交易中作为买方，还是卖方，都会承担各自的过户费用，提前了解费用承担划分，避免自身承担不必要的费用，如果是交易前协商好的处理结果，那就是另一回事了。