怎么找二手房中介公司？找中介卖二手房要办哪些手续？

我们都知道购买新房子可以直接去新房的楼盘询问了解，每一个新楼盘都是在比较显眼的地方修建一个售楼处，不过购买二手房就没有这种特定的地方了，大家想要购买二手房就只能找房产中介，房源相对比较集中，出售二手房的朋友也要注意哦，那怎么找二手房中介公司？找中介卖二手房要办哪些手续？

怎么找二手房中介公司？

1、不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。

2、挑选经纪公司的时候，一定要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

3、可以通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。

4、口碑是需要累积的，中介行业也是如此。可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。

5、看中介以往的业绩；应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

找中介卖二手房要办哪些手续？

1、出卖方需要提供房产证、银行贷款情况、有无司法限制、有无租赁、有无抵押等相关资料（应要求房产中介出具该房屋所在地交易房屋产权登记情况，俗称“产调”。

2、去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价，卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。

4、交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交很多费用，如：登记费、手续费、印花税等等。办好之后会得到一张单子，七到十个工作日后凭它来取房产证。

上述内容就是有关怎么找二手房中介公司？找中介卖二手房要办哪些手续的全部介绍了，大家在买卖二手房的时候，对中介公司的选择一定要正确，二手房中介现在的数量也很多，大家的选择也很多，如果不知道怎么选择，就按照小编这里讲到的方式来二手房中介就行。