中介二手房出售？二手房中介公司收费标准？

因为现在这个社会的发展非常的快，所以也导致了二手房的市场交易也是越来越大，现在市面上二手房中介也是越来越多，不过也有不好的中介，所以我们在挑选中介公司的时候，必须要讲究相关的方法，那么，我们今天就跟大家分享一下中介二手房出售？二手房中介公司收费标准？一起来说说吧。

中介二手房出售

1、利用政策当幌子房产政策总是在不断变化，购房者在购房之前或者售房者在卖房之前如果没有仔细了解政策，那么中介就可能会拿政策当幌子，以此忽悠买卖双方。比如，在交易时，有些中介会利用购房者不了解税费的相关政策，就忽悠购房者多交税费，增加了购房成本。那么为了避免遇见这种情况，买卖双方就可以认真留意近期的与房产相关的新闻，或者咨询相关政府部门就可以了。

2、抬高价格任人砍很多中介在跟购房者讨论价钱的时候，一般后成交的而价格会比之前喊出的价格要优惠很多，这时就会有很多购房者觉得自己占了，但实际上中介只不过是用了“抬高价格任人砍”的手段。这种手段看似危害不大，但有可能干扰购房者的购房决策，以至于陷入被动境地，因此如果购房者真的打算购买，不妨与卖家面讨价还价，慢慢商谈，这样就避免中介在中间“动手脚”。

3、胡乱承诺不算数为了促成交易，有少数中介公司会对购房者提出的要求都满口答应，并爽快做出各种承诺，而一旦自己的要求达到，便又会找出各种理由推诿。因此，在这里需要注意的是，一旦中介做出任何口头承诺，购房者都可要求其以白纸黑字形式保留下来，以免在日后发生纠纷之后空口无凭。

4、出馊主意避新政为了规避新政，有一些中介会为顾客出馊主意，比如避税、争取更优惠的贷款等等，虽然这些注意听起来很有诱惑力，但是购房者也应该清楚注意背后的风险，如果应允下来，那就会陷入不断地麻烦之中，所以还是远离为好。

5、催交“意向金”捆绑交易双方有一些中介为了获取中介，会想尽一切办法控制住买卖双方，其中有效的办法就是让购房者交钱，让售房者收钱。中介公司会想方设法让购房者支付意向金，然后让售房者收下定金，这样中介公司便有了收入，即使交易过程中发生变故，对它的收入影响不是很大。所以，如果购房者在没有完全下定决心之前，请勿轻易支付意向金。

二手房中介公司收费标准

房产中介公司的费用需要明码标价，并且定价要符合房地产中介服务机构的收费标准，不能随意定价。并且还要给客户开具收费发票，根据国家税收制度缴纳税费。

二手房中介公司的收费标准每家公司不同，普通咨询费收费在300元到1000元不等，如果房屋买卖交易成功，那么要收取0．5％到2．5％不等的中介费用。

以上的内容就是有关中介二手房出售，二手房中介公司收费标准的全部知识，希望可以给大家带来帮助。二手房中介现在有很多，而且不同的中介公司，收费也是不同的，所以我们必须要提前去了解清楚，才能够更好的进行交易，不会出现任何的麻烦。