便宜出售楼房如何操做？出售楼房信息怎么写？

对于没有任何售房经验的人来说，一套房子在出售的时候，应该写明白一些信息，这样房子才可以更快速的出售。不过，在写清楚了出售房子的信息后，我们还应该了解一下房屋的出售流程，应该按照步骤去交易，那么接下来小编带你来看看便宜出售楼房如何操做？出售楼房信息怎么写？

便宜出售楼房如何操做？

1、发布房源信息（或委托中介）

一般来说，二手房交易的中介费用由买方承担，因此，大多数二手房的销售都是通过中介完成的。在委托中介时要记住两个原则：一是找信誉好、口碑佳的中介；二是报价要准。并坚持自己的报价，否则中介会压低你的报价以赚取差价。

2、带领购房者看房

掌握好带客户看房的尺度，不要过分热情或急切，要坦然接受客户对房屋的挑剔。

3、买卖双方签订合同，卖方收取定金和首付款

当买方确定购买房屋时，应及时签署房屋买卖合同，并收取一定的定金，避免买方发生变化。定金的比例按法律规定不得超过合同总价款的20％，首付款的比例则由买卖双方共同协商。对于卖方来讲，首付款的比例越大，风险越小。如果买方是采取按揭方式支付房款的，那么首付款的比例不能低于银行规定的首付款比例。

4、办理房屋产权过户手续

如果是通过中介交易的，办理房屋产权过户手续都由中介指派专人进行协助，买卖双方在提供了相关文件后，只要亲临过户大厅进行过户认证签字就可以了。

5、卖方收取剩余价款

如果买方采用全款支付，剩余价款在提交过户资料的当天收取；如果采用贷款方式支付，剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。

出售楼房信息怎么写？

1、地点：房屋广告上面要写清出售的房屋是什么地方的，可以写在后地址处，这点很重要，因为别人买房先选地点。

2、房型：还要写清房子有几间，厅几个，厕所几间，厨房几间，便于购买方选择自己想要的房型。

3、周边情况：还要写上房子周边是否有医院、小学、超市等便利条件，这点是很吸引人的，有的家长买房就是为了给孩子学习用。

4、联系人和电话：后还要写上联系人和电话，如果买方有意，就能及时和你联系，一笔交易就做成了。

5、面积：还要写清面积多大，便于购房者挑选多大的房子，是大户型还是小户型。

6、精装程度：还要写上是精装修、简装修，还是毛坯房，便于买方进一步了解房子的情况，以及进行装修预算。

文章即是小编给大家介绍的关于便宜出售楼房如何操做以及出售楼房信息怎么写的相关信息了，希望可以对大家有所帮助。出售楼房是有一套严格的出售体系的，而且在出售房屋的时候，一定要写清楚房屋的相关信息，做好准备工作。