办理房屋抵押贷款手续有哪些？抵押贷款办理注意什么？

房屋购买现如今只要是提到，大多数人都是会感到非常兴奋，这件事的进行办理确实值得大家去高兴，但是事情进行的难度其实也不算很低，整个进行下来一些因素也是会包含在这其中，当然很难理解同时也非常主要的并不是很多，其中虽说有贷款，但贷款只要掌握技巧，整个进行下来也是容易许多，那么办理房屋抵押贷款手续有哪些？抵押贷款办理注意什么？

办理房屋抵押贷款手续有哪些？

1．借款人在银行开立活期存款帐户。

2．准备贷款要求的资料。

3．面签银行。

4．银行报卷和审批。

5．银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。

6．到建委做抵押登记。

7．建委出它项权利证。

8．视情况办理保险．公证等手续。

9．银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

10．借款人按借款合同的规定还本付息。

申请房贷款的资料：

1．借款人的有效身份证．户口簿。

2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证．已离婚的需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚）。

3．已婚需提供配偶的有效身份证．户口簿及结婚证。

4．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

抵押贷款办理注意什么？

1．个人信用记录是否良好

申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，正因如此小编建议各位借款人申请贷款前查询一下自己的个人信用记录。

2．是否具备按时足额还款的能力

银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。

上述内容主要所描述的就是小编对于办理房屋抵押贷款手续有哪些？抵押贷款办理注意什么的具体介绍，房屋抵押贷款的办理进行确实非常的麻烦，因为是贷款，所以不少的因素与规定大家就需要去了解到，这样也是才能够使事件一整个的办理进行变的更为容易，当然很复杂的几个重点也是不会太简单，这些个重点在理解的难度上较高，因而就算是只去简单的看一看，也是要谨慎一些才行。