全款买卖二手房的流程是什么？买卖二手房收到全款要多少时间？

现在二手房市场的交易一直都非常不错，很多人会选择直接买二手房，喜欢二手房的购房者们不在乎房子被别人居住过，他们更看中的是二手房的性价比以及二手房周围成熟的配套，甚至是好的地段。那么，全款买卖二手房的流程是什么？买卖二手房收到全款要多少时间？赶紧看看文章吧。

全款买卖二手房的流程是什么？

1、准备买房，做好资金计划，初步划定买房区域。需要考虑，在城区买还是在郊区买？离工作地点多远合适？要买多大的房子？

2、选房看房，可以通过中介门店或者网上选房。看房的时候可以多了解房屋的位置、配套、小区、户型甚至是细节的问题。

3、审核买卖资格，准备好材料到住建委进行审核，一般10－15个工作日出资质审核结果，审核通过后，有效期为30个自然日。房源核验可了解到房屋是否存在抵押、查封等状况。

4、签订合同，签订合同时，需要查看重要事项是否写进合同。如：定金数、首付、尾款等金额多少？房屋内的设备如何处理，哪些是赠送给买家的，哪些是房主需要搬走等。

买卖二手房收到全款要多少时间？

1、由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。

2、在中介公司的多次协调后，买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见，终双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。则大概需要1个工作日。

3、银行会根据你的材料逐级审批核实，这一般需要5个工作日。此外，银行对该房屋进行评估，终确定你能贷款的贷款年限，这也需要花费1个工作日。

4、办理过户手续之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续，一般这需要1个工作日。

5、办理新房产证之前，买家还需要缴纳各种税务，并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日，才能得到属于你的房产证。

上述文章即是小编给大家介绍的关于全款买卖二手房的流程是什么以及买卖二手房收到全款要多少时间的全部信息了，希望可以帮到你。全款买卖二手房要按照一定的流程进行，而且二手房在交易的时候做足充分的准备，包括材料也应齐全。