购房合同纠纷怎么处理？购房合同纠纷起诉流程？

购买房子双方之间必须要签订对应的合同，因为，这份合同双方之间才可以相互的信任，后期一旦遇到什么情况的话，直接按照上面所写的来办理就可以了，那么，关于购房合同的纠纷怎么处理的方法是什么呢，其次，购房合同纠纷的起诉流程是怎样的呢，很多人想走法律的程序，但是不知道流程。

购房合同纠纷怎么处理？

1、和解

和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

2、调解

调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁

这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

购房合同纠纷起诉流程？

1、首先了解相关起诉的法律知识。一是通过一定的信息渠道，是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：

（1）原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；

（2）有明确的被告；

（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（4）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。

向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。

2、到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。

经过上文的详细介绍之后，已经知道了购房合同纠纷怎么处理的方法是什么，双方之间产生这种情况的话，建议大家要和解，毕竟和解的话，办理这件事情的时候比较容易一些，如果实在不行的话，再进行第三方的调解或者是法律程序的解决办法，另外的上文也告诉了大家，购房合同纠纷的起诉流程是怎样的。