房地产纠纷司法解释？房地产纠纷管辖如何确定？

购买房子我们多了解一些法律知识，对自己是有非常大的好处的，所以，大家可以先把法律知识搞清楚了之后再去买对应的房子，那么，建议大家在网上查阅一些相关的资料，先看一下房地产纠纷的司法解释有哪些，把这个问题搞清楚之后，再看一下房地产纠纷管辖如何确定的方法是什么。

房地产纠纷司法解释？

1、尽可能维持土地使用权出让合同效力意见原文：切实依法维护国有土地使用权转让市场，准确把握物权效力与合同效力的区分原则，尽可能维持合同效力，促进土地使用权的正常流转。

解读：在人口众多的我国，土地资源日益紧缺，土地的有限性和不可再生性，加剧了人多地少的不均衡现状，严重影响土地交易市场的供需关系。因此，建立一个高效有序运行的土地市场，促进土地交易，以保证土地利用效力的化，是土地交易制度的核心内容，对国民经济具有极为重要的意义。

2、限度避免连锁案件引发群体事件意见原文：妥善处理因发包人资金困难产生的发包人拖欠工程款、承包人拖欠劳务分包人工程款等连锁纠纷案件。

权威解读：目前，发包人因资金周转困难拖欠工程款现象十分严重，引发发包人拖欠承包人工程款，承包人拖欠劳务分包人工程款、拖欠材料供应商材料款、拖欠施工设备企业设备租赁费等纠纷案件。连锁案件的审理涉及众多主体利益，关系到不同企业的生存发展，处理不当易激化不同利益主体之间的矛盾，引发群体事件，影响社会稳定。

房地产纠纷管辖如何确定？

1、房地产案件要由房地产所在地的人民法院管辖

（1）房地产是不动产，无法移动，这类诉讼既不能由被告住所地人民法院管辖，也不能由原告住所地人民法院管辖，只能由标的物所在地的人民法院管辖。

（2）房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，为当事人参加诉讼提供了便利的条件，这样既便于原告起诉和举证，也方便了被告答辩和反诉。

（3）房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，可以方便人民法院对案件的审理。这样既便于人民法院及时收集、核实各种证据和查明案件事实，同时也便于人民法院对生效裁判的执行。

2、相关法律法规：：《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

文章里主要告诉了你们房地产纠纷的司法解释是怎样的，上文用最通俗易懂的语言都给大家写了出来，你们可以具体的看一下这些司法解释，然后把纠纷这一块的法律知识搞清楚，这样的话，在实际生活当中遇到这种情况的话，也可以及时的解决掉，其次，上文也告诉了大家，房地产纠纷管辖如何确定。