90平米房子过户多少钱？房屋过户的办理流程是什么？

买二手房的时候，最重要的就是过户方面的问题了，过户是房产交易过程中比较重要的一个步骤，如果我们在过户的时候，出现问题的话，那么就会给自己带来很大的损失，而且房屋也并不会是你的，所以大家必须要谨慎，毕竟买房是一件大事情，接下来我们来说说90平米房子过户多少钱？房屋过户的办理流程是什么？

90平米房子过户多少钱

满5年才是分界点，产权取得不足5年，营业税及附征是5．6％，买卖取得的商品房，个税是3％；赠与、继承、离婚取得的，个税要上20％补征的税（遗产税）；还有契税3％（购房减半，且小于90征1％），具体办理过户，房产交易大厅会计算。但是，买卖前，有许多注意事项，建议咨询当地住建部门为准。

房屋过户的办理流程是什么

1、提交申请

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、审查资料

当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、评估房产

房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、缴纳税费

房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、核发过户单

双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。

6、领取证书

办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

上面的内容就是有关90平米房子过户多少钱，房屋过户的办理流程是什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助，房屋的过户费用这篇文章也给大家详细的介绍一番，大家可以参考一下，具体的也要当地去咨询清楚，然后再进行过户，同时也要知道相关的流程。