房屋过户多少钱 房屋过户怎么办理

一般在大家把房屋卖给别人之后都要去把自己的房屋也过户给别人才可以，过户房屋也是二手房交易中必须要做的事情，但是过户房屋不是一件简单的事情，在过户的时候也需要按照流程来操作，接下来大家就来一起了解一下房屋过户多少钱以及房屋过户怎么办理的一些相关问题吧。

房屋过户多少钱

1、如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。

2、二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房屋过户怎么办理

1、签订不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。

2、房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到地产管理部门对房屋进行测绘和评估房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。

3、房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产。

房屋过户多少钱？房屋过户怎么办理？以上的内容为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的相关问题呢？办理房屋过户对于没有没有这方面经验来说的人肯定是很复杂的，大家在办理的时候可以找中介公司。