办理房子抵押贷款流程?二手房贷款流程?

2019/06/25 17:26:36 来源:房天下 浏览量(5087)

[摘要] 现在有很多人想要贷款的时候,一般都会使用房屋来进行贷款,当我们在贷款的时候,必须要符合相关的条件,而且也必须要携带身份证等一些有效的物件以及相关的材料,才能够进行抵押贷款,下面我们就跟大家分享一下办理房子抵押贷款流程?二手房贷款流程?

现在有很多人想要贷款的时候,一般都会使用房屋来进行贷款,当我们在贷款的时候,必须要符合相关的条件,而且也必须要携带身份证等一些有效的物件以及相关的材料,才能够进行抵押贷款,下面我们就跟大家分享一下办理房子抵押贷款流程?二手房贷款流程?希望可以给大家带来帮助。

办理房子抵押贷款流程

1、申请人准备资料向银行申请贷款;

2、银行受理;

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估;

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;

5、银行审批通过后,办理房产抵押;

6、银行取得他项权利证后进行放款;

7、银行贷后管理。

二手房贷款流程

步:购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步:买卖双方须提供相关资料。其中,购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步:去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4%。的律师费。

第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。

第六步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。

第七步:到房地局办理房屋抵押登记,借款人按月还款付息。

本文跟大家介绍了有关办理房子抵押贷款流程,二手房贷款流程的全部知识,因为要购买的房屋涉及到的金额会比较大,所以当我们在贷款的时候,一定要通过正规的渠道来进行贷款,而且要按照每一个步骤来进行,清楚二手房贷款的流程,希望这篇文章可以给大家带来帮助。

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抵押贷款流程:准备资料-提交申请-通过审批-办理抵押-银行放款,房产条件和个人条件都达标就可以办理了,当然不同的条件对应的方案也不同,材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成,年利率在5%左右。刚好有个朋友做这块,姓周,4OO-8O1-3O5O,可以问下

2020-04-30 06:00:57
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