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[摘要] 有的朋友想要自己做生意或者投资买房产，二手门市房是不错的选择，购买二手门市房会缴纳一些税费。今天小编就来介绍一下关于二手门市房交易税费有哪些？二手门市房过户怎么办理？
有的朋友想要自己做生意或者投资买房产，二手门市房是不错的选择，购买二手门市房会缴纳一些税费。二手房税费缴纳是二手房过户流程中的重要部分，但是关于税费问题，国家没有规定交易双方谁来出钱，所以经常会产生矛盾，并且很多人对于税费的由来也不是很清楚，今天小编就来介绍一下关于二手门市房交易税费有哪些？二手门市房过户怎么办理？
二手门市房交易税费有哪些？
1、契税：国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。
2、交易手续费：新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元／㎡。双方各承担50％。
3、合同印花税：按照总房价的0.05％缴纳，买卖双方均缴纳0.05％。
4、产权登记费：80元，工本费10元。买方承担。
5、公共维修基金：购房款的2％收取，在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2％，一般都是依照房产原值一次减除10％－30％后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02％收取，买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。标的总额100万以下（含100）累进计费率0.42％，标的总额100万以上至500（含500）累进计费率0.3％。
二手门市房过户怎么办理？
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定门市房交易价格。到门市房登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及门市房权证．缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易门市房的性质而定。例如：面积、门市房坐落等。
2、办理产权转移过户手续。买卖双方在门市房登记发证大厅办理完门市房权转移登记后，买方10个工作日后凭领取门市房权证通知单再次到门市房登记发证大厅领证。
3、对贷款的买受人来说在与卖方签订完门市房买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的门市房进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放。卖方交付门市房并结清物业费后，双方的门市房买卖交易全部履行完毕。
以上就是小编几天为大家带来的二手门市房交易税费有哪些？二手门市房过户怎么办理的相关内容，二手房门市相对于新房门市在过户上流程相对麻烦，税费问题一定要了解清楚，以免到时候对此产生争议，这样才能顺利的完成房产交易，希望以上内容可以帮助大家。
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