没有房产证的房子便宜吗？没房产证房屋购买风险有哪些？

现在比较多的人都是有了购房这个想法，购买房屋是很好，但是这件事情在讲究时机的同时，也是需要大家去注重另外一些房屋本身的点，房产除了有两个大的重点以外，还有一些很基础的，而证件的获取和理解就是这些基础的点，有些人购房也是因为贪小便宜而购买了这类缺失证件的房屋，那么没有房产证的房子便宜吗？没房产证房屋购买风险有哪些？

没有房产证的房子便宜吗？

是会便宜些，没有房产证的房子，如果能够考查核实清楚房屋产权不存在瑕眦和争议，价格合理的情况下，也是可以考虑购买的。

1．购买没有产权证的房子，不能在产权登记部门进行备案，不能对抗善意第三人。

2．因此，购买没有房产证的房子，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

3．同时，需要提醒的是，买卖双方签订房屋买卖合同，买方付清房款后，要及时要求卖方实际交付房屋，这是没有房产证的房子，房屋产权转移的标志。

没房产证房屋购买风险有哪些？

1．房屋无法转让

房屋买卖．赠与．过户．继承等都是需要需要房产证才能办理转让手续的，没有房产证的房屋会导致继承合同．赠与合同的无效。并且对于夫妻而言，房屋产权的划分一直以来争议就比较大，再加上房子没有房产证的话，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。

2．产权不受法律保护

有房产证的房子其产权就会受到法律的保护，而没有进行产权登记的后果就是产生物权纠纷后，房主的权益不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。

上述内容主要所描述的就是小编对于没有房产证的房子便宜吗？没房产证房屋购买风险有哪些的全部介绍，有些房屋现在价格低就是因为没有房产证，但是价格低的同时，一些出现风险的几率也是会很大，所以大家交易房屋不能光去注重到一些好处，深层次的几个问题也是要清楚，不然一些问题也都避免不开。