济南房产纠纷有哪些情形？房产纠纷找哪个部门投诉？

现在房产纠纷是很常见的现象的，由于房子涉及到的金额较大，所以，一旦碰到了房产纠纷，相信很多业主们都是比较重视的，如果你还是因为购房者，如果是碰到了房产纠纷，那此时此刻的心情更是非常的糟糕了，那么下面我们来分析一下济南房产纠纷有哪些情形？房产纠纷找哪个部门投诉？

济南房产纠纷有哪些情形？

济南房产纠纷主要包括了商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷以及房改房出售纠纷等情形。

1、商品房预售纠纷，商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，但是当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。

2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷，根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。

3、有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。

房产纠纷找哪个部门投诉？

1、农村住宅发纠纷应该申请乡镇政府或者县级民政府土行政主管部门处理持《集体土使用证》或者其证明材料直接院起诉如果你家的房子在保修期内，应该由施工单位进行保修，你可以和开发商进行联系，由开发商对渗水部位进行维修，如果开发商不肯承担保修责任。

2、你可以向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉，电话是12315。建设工程质量管理条例第四十八条县级以上人民xx建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；进入被检查单位的施工现场进行检查；发现有影响工程质量的问题时，责令改正。

3、第五十三条任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。

上述内容便是有关于济南房产纠纷有哪些情形以及房产纠纷找哪个部门投诉的相关解读了，相信可以帮到大家。在济南碰到了房产纠纷的常见情形后，我们千万不要慌张，可以先去有关部门进行投诉，投诉解决不了，再学会拿起法律的武器维护权益。