买房备案是什么意思？买房备案有什么好处？

买房的时候大家要对房子进行备案办理，以前购房是没有这个步骤的，但是现在大家交易房产都要经历这个流程，所以大家在交易房产之前也应该把这个步骤的的情况了解清楚，如果还有不知道买房备案是什么意思的朋友们，就听小编好好道来，接下来也要给大家讲一讲买房备案有什么好处？

买房备案是什么意思？

房屋备案就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

买房备案有什么好处？

1、通过网签备案，我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续。毕竟房产在进行备案前，就会对出售的房屋进行审核，确保开发商已经取得了预售许可证，也只有这样，房子才可以进行网签出售。

2、网签备案，还可以有效的防止一方多卖的情况出现，如果说一套房屋已经出售了，并且在网上进行了备案，那么开发商若是再将此房源进行出售的话，则无法在进行备案登记了，也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失。

3、还可以有效的防止出现房屋进行多重抵押。如果开发商在将预售的房子进行抵押的话，那么若是没有将抵押关系解除的话，则无法在房产局进行登记，从而防止购房者买到抵押中的房子。

4、在办理产权的变更手续之时，可以让整个过程变得更加的简便。而预售的房子若是没有办理备案手续的话，则无法进行产权的变更手续。

上述内容就是买房备案是什么意思？买房备案有什么好处的全部介绍了，买房备案的意思其实很好理解，就是把自己的房产在相关单位办理登记，这样被人也不能随意篡改自己的房产信息，有过备案的房子，在进行交易的时候也会使人放心很多。