房产税多少钱？如何缴纳房产税？

现在买房是要要缴纳相关的税费的，而且房产的税率可以直接关系到计算，所以对于这个问题，有很多人都想了解，而且房产税费可以直接影响到买房者的利益，所以税费的高低意味买房者要给多少钱，下面我们来说说房产税多少钱？如何缴纳房产税？一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。

房产税多少钱

房产税作为财产税的一种，在国外主要是被赋予调节收入水平、增加财政收入的作用，而在我国，房产税征收尤其是对存量房征收房产税，更多的是希望达到降房价的作用。

一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途：计税依据：税率

经营自用；房产原值一次减除３０％后的余额；１．２％

出租房屋；房产租金收入；１２％

个人出租住房；房产租金收入；４％

注：房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值×（１—３０％）×１．２％

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×１２％

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×４％

如何缴纳房产税

鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中“产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳”的规定，应由购买方缴纳房产税。

上面的内容有关房产税多少钱，如何缴纳房产税的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房产税是很重要的一个税费，而且除了这个税费，也有很多其他的税费等等，大家在买房的时候，一定要谨慎一些，千万不要因为盲目，给自己增添很多的麻烦。