房屋赠与纠纷 房产赠与流程是什么

大家可以获取到房屋的方式一般都是通过大家自己去进行购买，但是还有一种就是可以通过他人的赠与获得，虽然他人赠与大家房产是非常好的事情，但是大家在进行房屋赠与的时候还是会有纠纷，接下来大家就来一起看看房屋赠与纠纷怎么解决意见房产赠与流程是什么的相关问题。

房屋赠与纠纷

可以根据根据社情民意和思维习惯调解解决，也可以灵活适用法律处理纠纷，赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人形成法律约束力。不同的赠与关系中，权利和义务也有所不同。调解赠与纠纷，需根据实际情况努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理，为此，、应正确适用相关的法律规定。

房产赠与流程是什么

1、签署确认书，与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估收费情况，评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

3、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元），以上三项一般都由受赠人支付。

4、还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。出新房产证如父母与子女之间的赠与则免除契税。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋赠与纠纷怎么解决以及房产赠与流程是什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？如果大家在进行房屋赠与的时候产生了纠纷，那么就可以参考一下上面文章的介绍，但是具体的还是要看当时的情况。