卖房什么时候交房？卖房价格评估？

现在越来越多的人都在做卖房的生意，因为从近几年的市场前景来看，房地产行业的发展钱就不错，所以，有很多生意人也投资了这方面的行业，但是，如果你们要做这方面的生意的话，一定要先看一下卖房什么时候交房，我们必须要在规定时间之内给了业主钥匙，此外，卖房价格评估是怎样的。

卖房什么时候交房？

具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买，以下是重庆川页房产的指导程：全款购买，约7天。

一、二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。

二、提醒你在注意几个问题：时间比较长：新房产证15个工作日下来，送到银行抵押需要15个工作日。加上节假日40天。交钥匙时候，要结清水电费，物业费，电视费等。还有就是水电数字电视过户到你的名下。

三、具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买，以下是重庆川页房产的指导程：全款购买，约7天。1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。2、房屋过户，支付首付款：1天。3、交税、领取新房产证：4个工作日。4、交房、支付尾款：1天。贷款购买，约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。3、物业评估，第三方担保：1－2个工作日。

卖房价格评估？

一、交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外，交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。

二、进行房地产保险时需要房地产评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值。

三、遇到征地和房屋拆迁时，要进行补偿评估。

四、发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷评估，可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、评估结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

正是因为越来越多的人做房地产的生意，所以，这个行业的竞争力也是特别强的，如果你们没有什么经验，也没有什么方法的话，是很难在这个行业中立足的，那么，文章已经告诉了大家买房什么时候交房的时间，而且，也给你们具体的讲了一下卖房价格评估是怎么样的。