二手房中介费包括哪些 二手房中介提供哪些服务

大家都知道房屋买卖是大事，所以大家一定要谨慎进行，二手房交易的时候一定要核对产权证的人员信息，对房屋进行多方面的了解，以免出现上当受骗的情况，选择中介找二手房的话，是需要了解二手房中介费包括哪些的，因为中介费用是需要支付的。二手房中介应提供哪些服务呢，下面小编就来具体的介绍相关的中介服务标准以及收费方法是什么。

二手房中介费包括哪些

房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。

二手房中介提供哪些服务

1、二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。

2、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。

3、进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

二手房中介费包括哪些呢，二手房中介的费用是需要根据房屋价格的总价来计算的，一般是收取百分之二的手续费，一些具体的收费标准还是需要根据各地的不同规定计算的。二手房中介应提供哪些服务呢，比如说房地产的查询，评估，还有交易的促成，以及风险的规避，这些内容都是中介的任务。