房屋出售税费征收标准 房屋交易税费标准是多少

大家在购买房屋的时候肯定是要去缴纳税费的，但是如果大家把自己所购的房子出售出去的时候也是有税费产生的，所以为了能够顺利的把自己的房屋出售出去，大家应该去缴纳这些税费才行，接下来大家就来一起了解一下房屋出售税费征收标准火热房屋交易税费标准是多少的问题。

房屋出售税费征收标准

房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳，销售不动产的单位和个人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

房屋交易税费标准是多少

1、非普通住宅交易契税。常见的非居住类用房主要有车位、商铺、办公楼等，在一般情况下，上海对于非居住类用房的契税征收为（核定价格-增值税）×3%。

2、普通住宅交易契税。契税是房产交易中税务缴纳的基础部分，商品房契税的多少主要由是否是住宅所决定。

3、财政部、国家税务总局发通知称，经国务院批准，自2016年5月1日起，在范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

4、二手房个人所得税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。

5、根据相关政策，个税应由卖方支付，但在实际交易过程中，往往转加到买方身上。目前，个人所得税的计算方式有两种，即核实征收和核定征收。简单来说，如果你能核实到所购房屋的原价，那么就按前者征收，否则就按后者征收。

以上的文章为大家介绍的就是关于房屋出售税费征收标准以及房屋交易税费标准是多少的相关问题，如果大家想要把自己的房子给卖出去，那么需要去缴纳的税费还是有一些的，大家在进行房屋出售的时候一定要去相关部门进行缴纳才行，千万不要故意不去缴纳。