房屋交易税费2019 卖房怎样防止被中介骗

大家在进行房屋交易的时候肯定缴纳税费是不能避免的事情，但是很多人虽然知道自己需要去缴纳税费，但是对于自己需要具体缴纳哪一些就不清楚了，但是大家是需要去了解房屋交易税费的，接下来大家就来一起了解一下房屋交易税费2019以及卖房怎样防止被中介骗的相关问题吧。

房屋交易税费2019

契税，普通住宅：90平米以下：1%；90-140平米：1.5%；140平米以上或是非普宅：3%；商业房或公司产权：3%，城建税、个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。

卖房怎样防止被中介骗

1、了解中介公司的信用状况，很多售房者卖房的时候与中介公司初步的交涉，中介人员表现的就像是自己家人一样亲切，这让很多售房者迷失了双眼，对售房者是言听计从，忽视了了解中介公司以前的信用状况。所以，卖家卖房考虑中介公司的时候，一定要多方面的打听中介公司是否真的可以值得信任。

2、明确委托权限，售房者进行授权委托的时候，一定要掌握委托范围以及权限的度，做到合理的委托。如有的售房者连买卖合同的签署、收取房款等都选择让中介公司代劳，这明显就是不合理的。所以，卖家一定要列名授权的权限，对于签订买卖合同、收取房款等环节，还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以代办过户的手续以及水电煤过户等问题，可以让中介来代为办理。

3、委托权限期限要合理，委托房产中介卖房的话，一定要明确授权的权限，而不是给予无限期的权限。一般来说，从签订买卖合同到后的交房，比如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话，只需要一个半月左右的时间，所以，售房者可以据此来确定具体时间。

以上的文章为大家介绍的就是关于房屋交易税费2019以及卖房怎样防止被中介骗的相关问题，通过上面的文章看得出来，房屋的税费是分了很多种类的，大家在缴纳的时候不同的种类是有不同的征收标准的，所以大家去相关部门缴纳税费的时候一定要小心一些。