二手房交易买方税费 二手房交易的流程是什么

一般在进行二手房交易的时候如果需要缴纳税费，那么买卖双方都肯定是要缴纳的，所以有些卖房者在了解清楚自己需要缴纳的税费之后，还会想要了解一些购房者应该缴纳的税费有哪些，那么二手房交易买方税费有哪些？二手房交易的流程是什么？接下来大家就来一起了解一下吧。

二手房交易买方税费

契税，首套或二套，90平（含90）以下，契税1%，首套90平以上，契税1.5%，二套90平以上，契税2%，三套房及以上套数，契税为3%，上述二套房契税政策，北上广深除外。印花税，非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)*0.05%，权证印花税5元/本，住宅(含普通、非普通)：免征印花税，权证印花税5元/本。

二手房交易的流程是什么

1、在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。

2、买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，代理公司会先进行查册，包括查证该房产物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等。

3、买方准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续，如果卖方也办理了按揭贷款，则买方须到同一家银行办理转按揭手续。

4、预约房屋过户时间，银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记，收件后进行收件预审后立案受理，预约过户时间，并核发《房地产申请登记回执》。

5、结清相关税款，交易双方按预约的缴税时间，到缴款通知发放窗口领取缴款单，缴纳有关的税费并过户。

6、领取房地产证缴纳税费之日起3个工作日后，买方可持本人身份证件原件和已经缴税费收据原件，以及《房地产申请登记回执》原件到发件窗口领证。

二手房交易买方税费有哪些？二手房交易的流程是什么？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，希望可以给大家带来一些帮助，在二手房买卖缴纳税费的时候，购买方需要去支付的税费还是挺多的，所以大家在出售自己房屋的时候也是可以提醒一下购买方的。