房产中介需要什么证件 房产中介买房注意哪些事

对于现在的人们来说，最主要的也是房屋交易这件事情，但是事情肯定和之前不同，有所改动的方面大家认识其实也没有到很全面的情况，所以贸然进行仍然是会有一些意外发生的可能，当然，有问题肯定就会有解决问题的方法，寻求中介就是现在最明智的选择，那么房产中介需要什么证件？房产中介买房注意哪些事？

房产中介需要什么证件

全款的买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明；如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

正规中介公司必须有相庆的资质，必要的三证主要包括经营许可证、市国土房管局审发的资格证书以及从业人员的资格证书。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等。只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有证件齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。

房产中介买房注意哪些事

1、房屋的介绍避重就轻

房产中介在介绍房子时，通常都只会“捡好听的说”。总结中介的做法，一是报喜不报忧，故意隐瞒不好的信息，只说房屋优点；二是有意无意忽略缺点，或者是把缺点说成优点。中介要靠成交来获得报酬，为了赚钱，当然是极力撮合买卖双方成交，自然是不会暴露房屋的缺陷。所以，购房者们在看房子时，一定要自己注意，多多发现问题。

2、装修房屋另有隐情

很多人在卖掉房子前，为了让房子能够获得一个好的价钱，或者是隐瞒房屋的诸如墙体开裂以及漏雨而出现的霉斑……等缺陷，会对房屋进行装修，提高房屋的“卖相”。购房者碰到这种情况之后，必须多一个心眼。除了向中介了解房东装修房子的目的，同时还要找机会亲自当面向房东了解装修的原因。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产中介需要什么证件？房产中介买房注意哪些事的具体介绍，房产中介证件里面的需求量很大，所以办理下来工作量不会小，大家也是必须要有足够的心理准备和时间，否则可能也是会为自己带去不小的压力，当然里面的关键内容点文中都是一一提到了，大家要做的，也是看完记住。