二手房买卖周期需要多久 二手房买卖贷款流程是怎样的

现在很多人都开始购买二手房了，也有一些人因为某种原因，想要把自己的房子卖出去，这样房子就进入到了二手房市场中，其实二手房的交易并不像我们想象的简单，很多人不清楚二手房的买卖周期以及贷款买卖的流程，那么，二手房买卖周期需要多久？二手房买卖贷款流程是怎样的？一起来看一下文章。

二手房买卖周期需要多久？

二手房买卖周期差不多追踪需要三十多个工作日，而且还不包括由于诸多不确定因素难以预测的环节。所以说，大家在交易之前，还是要尽可能的把困难准备充足一点，在交易过程中，及时沟通交流，这样才能节约更多的时间。

二手房买卖贷款流程是怎样的？

1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料，有一些房子可能还会需要相应的评估公司对房子进行价格评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

2、审核通过后，签订贷款协议。按揭服务公司会将初审后的贷款资料递交给贷款银行进行审核，银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用。

3、办理房屋过户和抵押手续。在完成上面两步后，借款人需要到房屋所在县（区）级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。

4、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会把借款人的房产证复印件和他项权利证明原件交至贷款银行，等待银行放款。

5、银行放款。银行在收到借款人的房产证和他项权利证明后，按揭服务公司会将银行的放款金额发放给借款人。这样，整个申请二手房按揭贷款的过程就全部结束了。

上面的文章即是小编给大家搜集和整理的关于二手房买卖周期需要多久以及二手房买卖贷款流程是怎样的全部知识了，希望可以对大家带来一定的帮助。由此不难知道，二手房买卖周期大概需要一个月左右的时间，所以我们一定要提前把这部分时间预留出来。