收房应注意事项 收房须知内容有哪些

虽然说买房不是很难，但是在对房屋进行收房的时候，就一定要慎重了。不要等拿到钥匙的时候才发现质量问题，这个时候在找开发商处理就会很麻烦了。所以一定要等收房没有问题的时候在签字。收房须知的内容很多人都不是很清楚。没有关系，接下来，小编就和大家来说说收房应注意事项有哪些？收房须知内容有哪些？

收房应注意事项

收房应注意事项有很多，其中包括先验房再办理收房手续，建议购买者集体收房，分问题轻重缓急来收房，物业费缴纳方式。等等。

1、建议购房者集体收房

收房子的时候，建议购房者约好小区内的多名业主集体来收房。人多了想法就多，而且相对来说比较细致，发现的问题会比较多，也能弥补自身专业知识不足的状况。

2、先验房再办理收房手续

收房子的时候，有些开发商会要求购房者先交钱再验房，其实这是不符合程序的做法。购房者有权要求先验房，如果发现问题写在验房单上，要求开发商签字并解决，等开发商整改完成以后再办理收房手续。

3、分问题轻重缓急来收房

收房子的时候，通常会发现大大小小不少的问题，如果要全部解决一定会延缓收房的时间。而且房子的质量问题也要分情况，开发商承担的责任也不同，如果是房屋主体质量存在问题，那么肯定不能收房。如果只是一些小问题的话，可以要求开发商及时进行修补，签订协议先收房。

4、物业费交纳方式

购房款交完以后，有些开发商或者是物业公司会要求业主一次性交纳1年的物业管理费用，而且还会拿交钥匙来进行要挟。但是根据《物业服务收费管理方法》的相关规定，物业公司不可以一次性预售1年或者多年的物业服务费，一般只能按月收取或者按照季度收取。

收房须知内容有哪些

1、大家在收房时测量面积一定要准备笔、本子以及卷尺一把，用卷尺测量收房面积，然后用笔在本子上记录，看看其面积跟购房合同面积是否一致，如果其面积差得太多就要找开发商处理。

2、在收房时要注意观察墙体是否有空鼓或开裂现象，这时要准备的工具有安全锤、彩色粉笔等。对于室内的所以墙面要用安全锤进行敲击，若出现空响问题，就要用粉笔在该处圈出来，再去通知开发商来处理。特别要注意厨房和卫生间的墙面，因为这两个地方是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓贴瓷砖就会掉落。

3、收房须知什么呢？收房时防水很关键，要注意查看厨房和卫生间的防水处理，防水没做好就会出现漏水问题，会给后期带来不必要的麻烦。

收房须知内容有哪些？收房须知的内容包括很多点，可以说是整个收房过程，包括物业，房子质量，门窗，下水道等等。只有这些内容都了解清楚，在收房的时候才能做好验房工作。收房应注意事项很关键，大家一定要重视，为了以后能够有一个舒心的房子，收房的时候大家一定要认真对待，其中的细节问题也是要注意。