买卖房屋上什么网 房屋过户纠纷有哪些

买卖房屋是我们人生当中非常重大的一件事，现在随着互联网时代的发展，越来越多的人会通过网站进行交易房屋，但是现在房屋交易网站的数量非常的多，同时在质量方面也参差不齐，很多买卖房屋的人们都不知道该选择什么样的网站，那么，买卖房屋上什么网？房屋过户纠纷有哪些？

买卖房屋上什么网？

买卖房屋的网站有房天下、土地公，也可以找一些大型的中介公司，如太平洋房屋等。

1、现在比较专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

2、爱屋吉屋于2014年3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

5、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。

6、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍对房源了解。劣势是砍价难。

房屋过户纠纷有哪些？

1、一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失的责任，交付的，应当支付延期履行违约金。

2、出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。

3、“当事人另有约定”实质是出卖人事先在买卖合同中约定的允许迟延交房事由，该事由成立将免除出卖人的交房的违约责任，故其合法性与公平性将成为争议焦点。

4、买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人发生争执。

5、出卖人交付的房屋，可能负担多种权利，如银行的抵押权、先买受人的债权、工程承包人的优先受偿权；或者已被司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。买受人尽管领受房屋，但权利处于不稳定状态，产权证书可能无法办理，随时将被真正权利人起诉腾房。

文章即是小编给大家分析的关于买卖房屋上什么网以及房屋过户纠纷有哪些的全部知识了，相信能够给大家带来一定的启示。买卖房屋的网站还是比较多的，我们大家可以上一些比较大型的网站，例如房天下等等，这种网站更加的可靠。