房产税土地使用税申报时间 土地使用税如何缴纳

现在大家的生活都在不断提高，不管是吃穿喝还是住，都在提高，所以可以看到，现在越来越多的人都开始在城里购房了，一是因为城里买房子出行比较方便，二是因为城里的生活选择相对要多很多，不过买房的话大家就要知道关于房产税的情况，那房产税土地使用税申报时间？土地使用税如何缴纳？

房产税土地使用税申报时间

房产税申报时间分上半年和下半年，上半年时间在4月份，下半年时间在10月份，可以参考2018年房产税申报期限，4月5日—18日，总共是18天，10月１日—24日，总共是24天。

当然，如果所在地的申报时间有例外规定的，那么应按该规定进行。所以在大多数的城市里，房产税申报都是有期限规定的，超过规定缴纳房产税就会受到影响。

土地使用税如何缴纳

1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

2、依据房产税税率：从价计税：1.2％；从租计税：12％（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4％的税率征收）。

3、应纳税额的计算：从价计征全年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2％；从租计征，全年应纳税额＝租金收入×12％（个人为4％）

4、按照土地使用税：土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。

5、从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

6、应纳税额计算：全年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）＊适用税额。

上面就是小编给大家讲到的房产税土地使用税申报时间？土地使用税如何缴纳的相关内容了，关于房产税要了解的不仅仅只是大家在房产交易时需要缴纳多少钱的费用，大家还要了解房产税的申报时间以及缴纳税费的方式，这些都了解之后相信在购房的时候才会更加顺利。