卖房要那些手续 卖房找中介还是自己卖

买卖房子是一件很愉快的事情，愉快的事情大家自然不希望发生什么不好的情况，但是在房产交易的事情上也是说不准的，当然这也和买卖双方的人有关系，如果大家多了解一点信息，那办理业务的时候就会更流畅一点，不管是买房还是卖房的都是如此，那卖房要那些手续？卖房找中介还是自己卖？

卖房要那些手续

房子买卖的两边在中介公司的促进下签署三方居间合同，当买卖两边在中介公司的促进下签署了《三方买卖合同》后，应一起到房管局查档，这能够有效的避免与购房者以及中介公司在买卖过程中也许呈现的危险，房子买卖过程中，任何一方呈现不实做法，很有可能致使买卖纠纷。

过户交纳有关税费，（如买卖房产在银行有典当的，需提早撤押。如买房需向银行借款的要请求银行借款）银行借款批阅通往后，就能够去房管局网签，买方付出首付款领取新证，（如需向银行借款的要到银行做典当，签署典当合同）；银行放款给卖方；水电，煤气，暖气，物业管理，数字电视收视，网络宽带，电话等的过户。（这些有关的事宜中介公司不会署理，需求房子买卖两边洽谈一起处理，许多人不注意这些过户细节，以至于日后会给自个带来许多费事）

卖房找中介还是自己卖

1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十分耗时耗力。

2、如果是委托中介卖房的话，你可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌讨价还价，还能拥有更多的出售机会。但是，你需要支付一笔数目不小的中介费，也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。

3、因此，自己来还是找中介主要还得看你的需求是什么了。

上面就是小编为大家讲到的卖房要那些手续？卖房找中介还是自己卖全部内容了，买房的朋友们要知道买房的手续，卖房的朋友们要知道卖房的手续，各司其职，在交易的时候双方也要多沟通，有什么问题就几十提出来，相信事情会非常顺利的进行的。