零首付房子能卖吗 买房可以零首付吗

目前整个楼市的状况并不是特别的乐观，开发商为了能够将房子尽快的卖出去，也想尽了一切优惠的措施和办法，作为大家熟悉的政策，就是零首付购买房，这里的零首付真的是零首付吗？相信很多购房者们都会存在着这样的困惑，那么不妨来看看零首付房子能卖吗？买房可以零首付吗？

零首付房子能卖吗？

零首付的房子能卖，但是零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

买房可以零首付吗？

1、目前开发商推销的“零首付”有两种模式：种跟分期首付是一回事，买房时不用支付首付款，在未来给定期限内（通常是一至三年）把首付款凑齐，然后在交房、入住的时候交齐首付款；第二种零首付是通过虚高房屋成交价，多向银行申请房贷，比如将总价100万的房子，签成150万的合同，这样一来首付就出来了。

2、实际上这是不被允许的，因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且，多申请了房贷，月供压力相当大。业内人士表示，如果个人闲置资金比较充裕，又有其他良好的投资渠道，可以选择这种方式。如果资金不是很充裕，分期付款的前几期能正常还上，但到了后面月供压力和首付分期压力叠加，按时还款就十分困难。

3、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

4、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

文章便是有关于零首付房子能卖吗以及买房可以零首付吗这个问题的全部解读了，希望能够给大家带来一定的帮助，临时不买房不是一件简单的事情，我们大家首先要了解清楚开发商零首付的政策，然后再了解一下零首付购房的风险。