保定宝石花园怎么了 买房子要注意什么

保定的房价一直是属于上升的状态，主要还是根据不同区域的发展情况而定的，需要根据自己的实际情况来选择适合的房源类型。那么保定宝石花园怎么了？这个房子到底好不好呢。买房子要注意什么，这些内容对于大家购房这个问题来说都会有很好的参考价值，下面小编就来做具体的介绍，告诉大家相关的内容。

保定宝石花园怎么了？

保定宝石花园没怎么，现在很正常的，不要信谣言，宝石花园价格确实不低，不过当初买的时候可以接受，选的小户型整体下来贷款刚刚好。社区虽然不大，但是物业是开发商自己的应该不会弃业主而去。买了比较安心，就等着交房了。一开始买房就冲着北边去的，看中的就是安静离着植物园近。北边没证的房子不少就怕是住了很久还是临水临电，所以选的是有五证的房子。

买房子要注意什么

1、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；查验开发商是否取得《商品房销售（预售）许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

2、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20％。

3、注意购房合同中的面积。

4、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。

5、对开发商产权证办理义务的约定。

保定宝石花园怎么了？这个小区的房子虽然在二环外，但是相对来说居住环境以及小区的配套都是很完善的了，而且也可以满足消费者们的购房需求，综合来说的话需要根据自己的需求进行购买。买房子要注意什么，要合适房产的产权，还有房子交纳定金的问题，以及购房合同签订等事项，这些内容不要忽视。