成都合院一期 买房需要什么手续

在购买房屋的时候，除了要考虑房屋本身的建筑质量问题，还要考虑周边的配套设施，包括交通出行是否方便。下面小编就详细的介绍一下成都合院一期。那么买房需要什么手续，小编给朋友们整理一个详细的相关内容。朋友们在买房的时候，要注意的事情还是较多的，下面我们一期来说说。

成都合院一期

成都合院公园里这个楼盘是由四川园丁房地产开发有限公司开发的位于西源大道1313号（电子科大清水河校区南大门旁）科技大学清水河校区旁的拥有70年产权性质的住宅项目。位于电子科技大学旁边，学风浓厚。周边商业配套齐全，龙湖时代天街，满足生活娱乐所需。但是交通比较差，距离最近的地铁站约5公里，属于比较偏远的位置。并且目前没有在售的住宅项目。

买房需要什么手续

1．买房子手续步：看房验明产权是很关键的。

买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。

如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

2．买房子手续第二步：签合同

确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3．买房子手续第三步：办理手续

必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4．买房子手续第四步：交房

按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

房屋本身的质量是很关键的，地段的选择也很重要，上面小编也给朋友们说了成都合院一期，对于交通不是很方便的地段，朋友们要根据自己的出行状况来选择购买。买房需要什么手续，首先我们要看购买的房屋是否五证齐全，然后跟开发商签订购买合同，办理买房手续。切记合同也是一个重要部分。