维权房屋产权问题 房屋产权纠纷案

现在市面上的二手房特别多，有很多地方需要建设改建，那么，就要把居住的房子拆迁掉，一旦拆迁的话就会得到国家的补助，出现二手房这种情况双方之间就会产生矛盾，那么，在这里就需要先看一下维权房屋的产权问题是什么，然后还要仔细的了解一下房屋产权的纠纷案都有哪些。

维权房屋产权问题

我买的房子到底是不是70年产权？买房支招：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。

开发商推迟交房怎么办？买房支招：购房者遇到交房等违约违法行为，应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。具体来讲，如果开发商能够尽快完善各项证件、手续，尽快使房屋满足交付条件、确保将来能够办理房屋权属证书，购房者可以选择要房。当然，即使合同得以继续履行，购房者也有权追究开发商交房的违约责任或要求赔偿损失。

房屋产权纠纷案

2003年，甲将自己的位于底层的一套二居室楼房租给乙住，由于乙家人口较多，挤在一起不合适，为此，乙没有同甲商议，向外占用部分人行道搭建了使用面积10平方米的房屋一间，并在原来的外墙上增开了一道房门，后来，甲知道此事，要求乙腾退房屋。乙提出扩建的房屋是自己出资所建，产权应归自己所有，乙退房后，甲应当出资从乙手中购买该房，支付乙人民币5000元的购房款，否则乙不退房。双方发生争议，甲向人民法院提起了诉讼，要求解除与乙的租赁关系，并要求乙立即腾退房屋。

房屋所有权主要通过下列方式取得：一是原始取得，二是继受取得。继受取得是新所有人通过某种法律行为或法律事件而从原所有人那里取得房屋所有权，如通过买卖、接受赠与、互易以及继承和接受遗赠等方式取得；原始取得是所有权次产生或者不依靠原所有人的权利而取得房屋的所有权，新建、扩建房屋都是原始取得的一种方式，但是要注意，新建、扩建的房屋必须合法。在本案中乙是原房屋的使用人，他没有经原房屋所有人的同意就进行了扩建和改建，也未办理合法的扩建及改建手续，就占用人行道的一部分扩建了一问房屋，纯属违法行为。

对于维权房屋产权的问题，有什么文章已经告诉了大家答案，上文给大家举的这两个例子是非常常见的，文章里已经把具体的解决方法给大家写了出来，你们可以看一下这些介绍，如果你遇到的问题和这类问题差不多的话，是可以采用的，另外，也给大家讲了一下房屋产权的纠纷案都有什么。