买供销社的房子案例 怎么样选择适合的楼盘

对于很多人来说，想要购买房子是心中的愿望，也愿意花几十年的积蓄购买适合自己的房子。但是大家在购房的时候，也要看看买供销社的房子案例以及怎么样选择适合的楼盘，了解常见的楼盘选择方法和注意事项，另外其实楼盘有多种不同类型，开发商的种类也不一样，要谨慎去对比，了解清楚自己的所思所想。

买供销社的房子案例

供销社早就转为民企了，因此，这种房子不属于国有财产，是可以买卖的。

关于保障权益，要看一下跟供销社签的的合同，里面有没有明确的说，这个房子所有权归所有。如果有的话，那么这个合同是受法律保护的，对于这种没有房产证的房子，这个合同就算是房产合同了，再签一份产权转让合同就可以了。如果合同里没法卖，再签合同就算是长期租用。

还有需要注意的是，确认土地使用期限是到什么时候，对于这种老房子，土地使用期限就是房子的产权所有期，对于这种政府批给国企的地，一般不属于住宅用地，一般算作工业用地，使用期限是五十年，我感觉这个房子快到期了。

如果土地到期的话，政府就可以对于这块土地重新进行规划，无论批给谁都不能住。

怎么样选择适合的楼盘

1、大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有希望。

2、买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

3、刚需购房要学会买预期房，这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

上面的介绍内容是买供销社的房子案例以及怎么样选择适合的楼盘，如果大家想要找到合适的房产，有基本的注意事项是不能够忽略的。但是在购房的时候，也要分析一下到底哪些方法找到合适的房产，而不能够随便忽略。另外选择房产也要考虑安全性以及周围的交通配套设施，不能一概而论。