恒大珺悦府为什么买那么便宜 买房子的技巧

虽然说现在的物价特别高，房价非常的高，但是也有一部分的房子房价比较便宜，对于这些便宜的房子人们的心中都会出现一个疑惑，就是不知道为什么会便宜，担心便宜没好货，那么，我们可以看一下恒大珺悦府为什么买那么便宜，看一下其中的原因就可以知道能不能购买了，此外，买房子的技巧是什么。

恒大珺悦府为什么买那么便宜

长沙恒大珺悦府是长沙芙蓉的新楼盘，开发商湖南芙蓉豪廷房地产开发有限责任公司，长沙恒大珺悦府商住公寓产权为40年，LOFT产权为40年，预计开盘时间为A栋2019年6月15日已开盘，价格12500元／平方米起。该楼盘位于嘉雨路与远大路交汇处东南角，小区规划占地面积25688.17㎡，建筑面积222382.7㎡，容积率10.05，绿化率12％。该项目预计交房时间A栋B栋预计2023年5月底交房。

该楼盘位于嘉雨路与远大路交汇处东南角，附近有乘坐公交360路／103路／501路／66路／703路／108路／502路／110路／114路／126路／127路／130路在远大路古曲路口下车地铁2号线万家丽广场站／在建5号线／在建BRT快速公交，交通十分便利。

买房子的技巧

1、选好地段所谓「好地段」，除了我们传统意义上说的核心区域，市中心的概念以外，还有一种情况：有些房子虽然远一点，但周围交通方便、地铁四通八达，再加上开发商品牌知名度高、口碑好，房子也会相对抢手。一旦以后卖房，周期相对较快。如果想出租的话，租金也比较高。好地段背后隐含的，其实就是流动性和保值性更好。当你在未来置换的时候，好地段就会给你非常大的主动权。

2、有的放矢地看房先列出你的几个重点诉求来——比如，孩子九年制教育在同一个区域，方便上下学接、周边要有大型商圈和地铁、距离上班地点不能太远、周边有三甲医院方便老人生病及时就医等等。按照需求从强到弱排序，在一些看房APP上选择2－3个目标地区，再各选出10－15个左右的小区，集中一个时间段密集的看盘。你不妨试试排除法，非常有效。

3、利用排除法，做了层筛选后，一鼓作气，突击式的密集看盘。辛苦虽辛苦一点，但成效显著。在同一时间看的话，小区的户型、朝向、物业、车位等条件的对比感会非常强烈，印象会很深刻。尽管此时你还不能确定最终买哪个小区，但密集看盘，并通过诉求由强到弱的排除法，你已经基本锁定在3－5个小区了。

在这篇文章所讲到的这些知识中，我们已经了解到了恒大珺悦府为什么那么便宜，上文已经把相关的知识都给你们写了出来，那么，我们了解到这些之后就可以很好的判断这个小区的房子究竟能不能购买了，除此之外，在文章里也知道了买房子的技巧都有哪些，首先我们必须要选好的地段。