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[摘要] 汇丰银行房屋按揭贷款在沪政策公布,包括新利率优惠。首套房在沪贷款低利率可享88折优惠,审批仅5天,放款仅30天,相比其他银行,放款要快得多。
放款时间:审批5天,放款30天 适宜地区: 上海
房屋类型 | 套数 | 常见批出利率 | 低利率 | 高利率 | |
9折(4.86%) | 88折 (4.75%) | 基准(5.40%) | 多贷7成(首付少3成) | ||
二套房 | 1.1倍(5.94%) | 1.1倍(5.94%) | 1.1倍(5.94%) | 多贷3成(首付少7成) |
利率说明: 06月29日更新
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。
备注:贷款200万以上88折,200万以下9折,中环内房龄20年以内,中环外房龄15年以内;1个左右可以放款
申请条件
1.中国及外籍人士均可借款;
2.一手房:房龄+还款年限不超过40年,借款人年龄+还款年限不超过70年;二手房:房龄+还款年限小于35年;
3.必须本人办理;
4.信用良好,具有完全民事行为能力。
备注:个人住房贷款1-30年,商业用房贷款1-10年。
所需材料
受薪人士:
1、按揭贷款申请表;身份证或护照原件以及一份复印件;
2、户口本(仅适用于中国本地居民);
3、结婚证(仅适用于中国本地居民);
4、收入证明,如过去一年的缴税证明或知名公司的雇佣合同/聘书/过去三个月的工资单之一,以及过去三个月的主要银行账户月结单;
5、现居住地址证明;
7、其他相关资料。
自雇人士:
1、按揭贷款申请表;
2、身份证或护照原件以及一份复印件 ;
3、户口本(仅适用于中国本地居民);
4、结婚证(仅适用于中国本地居民);
5、公司所有权证明文件;
6、您的收入证明,如过去三个月的主要银行账户月结单和/或过去一年的缴税证明;
7、公司过去一年审计过的财务报表;
8、现居住地址证明;
10、其他相关资料。
还款说明
提前还款:一次全部还完:
1、1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(低20000元)作为违约金。
2、2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(低10000元)作为违约金。
3、3年之后,无违约金。
仅部分还款:
1、1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(低4000元)。
2、2年之后,无违约金。
还款方式:等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减,首月多)、双周定额还款、延本还息
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