台州自建房可以出售吗？要什么手续

自建房在建造的时候，有些该注意的地方不能马虎，对于房屋的质量要求更高，这样才能保证整个房子的安全性。自建房除了可以自己居住，其实还可以进行出售的。那么在下面，我就为你们讲讲台州自建房可以出售吗？台州自建房出售要什么手续？

台州自建房可以出售吗

１．台州是浙江省下辖的一个地级市，位于中国浙江省沿海中部。市中心处北纬28度，东经122度，属亚热带季风型气候。全市陆地面积9411平方千米，浅海面积8万平方千米，大陆海岸线745千米，占浙江省的28％。有6个县市区濒临东海。2011年底，全市户籍人口586.79万，99％为汉族。2011年台州市区常住人口155.58万人。

２．市区由椒江、黄岩、路桥3个区组成一个组团式城市，辖临海、温岭2个县级市和玉环、天台、仙居、三门4个县。1994年以前政府驻地为临海。全市民营经济比重占ＧＤＰ比重97％，台州私营经济又被经济学界称为“温台模式”。同时还是长三角先进制造业基地和华东能源基地，获45多项国家级荣誉称号。

３．台州的自建房能不能过户得看买家符不符合条件，一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房，其他人都无法办理过户。因为农村土地集体所有，使用权只有那个村的村民才有资格享受。因此，台州的自建房能不能过户自己符不符合条件吧。

４．台州的自建房如果能过户的话，费用不会多的，等于是自己建房．所以正常的手续就是打建房申请报告，待到台州的国土部门批准之后就可以了。

台州自建房出售需要要什么手续

１．台州自建房出售建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要），台州村委会出具证明，让你父母所有家人签字同意析产到你的名下，台州自建房出售只需交纳：手续费（每平6元和工本费80元）。这样可以省税但操作麻烦，不管过户前还是以后这套房产只能出售给同经济社区（户口在本村），台州的房管部门才给过户。

２．现在购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔，买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。台州有很多基本上全部是个人购买农村房屋，期间确实出过个别原房主反悔要求退房的纠纷，但经过法院立案受理，法院的一般判决原则是：原购买合同非法，予以撤销；购买者须退房，原房主须支付购买者相应的经济损失。

３．台州的自建房房屋买卖应经集体即台州的村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到台州的产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

对于违法建造的房屋，如果情节轻微且不影响城市规划，可以由行政机关课处行政处罚，补办相关审批手续，使之变为合法建造物。上述文章讲的就是关于台州自建房可不可以出售以及台州自建房出售的时候要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。