详情>>国慧商务广场
- 价格
- 7600元/平方米
- 户型
- 暂无
- 地址
- 惠山大道108号(明发商业广场北面300m)
- 电话
- 0510-83505858$0510-83509898
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[摘要] 港澳台及非中国国籍自然人和境外机构在境内设立分支、代表机构购房的,需提交国家安全部门的备案证明;
(一)办事程序:
至测绘窗口委托测绘配图
→至总服务台查验书证并取登记号
→凭号至窗口登记
→至契税部门缴纳契税等
→至收费窗口交纳房屋登记相关费用
→回原窗口领取收件收据
→到领证日期凭身份证明及收件收据交纳土地登记相关费用后领证
(二)申请登记时需提交下列材料:
1.房屋登记申请书;
3.买卖双方身份证明(第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取)、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);
马山知青房(三三制)、补贴出售房上市的,需提交补缴大修理基金的付款凭证;
5.买卖合同;
港澳台及非中国国籍自然人和境外机构在境内设立分支、代表机构购房的,需提交国家安全部门的备案证明;
6.转让方在出售房屋的家庭户口簿(核对原件,收复印件,户口簿上无同居住成年人仅核对,不收取);
7.销售发票;
8.契税完税证明;
9.房屋所有权证配图;
10.登记机构认为必要的其他材料。
1.房屋登记申请书;
2.贷款抵押合同;
3.登记机构认为必要的其他材料。
(三)友情提醒:
1.审查中如发现转让方有超标购置房改房的,纠错补差后方可办理登记;
2.申请书、委托书等可在总服务台索取或网上下载;
3.申请人须持本人身份证明亲自到场办理登记及领证;
4.申请人不能亲自到场登记或领证,需要委托他人办理的,须出具书面委托书;
自然人委托出售房产的,委托书须公证;
港澳台人士委托的,委托书须公证,其中香港、澳门出具的公证委托书应经中国法律服务(香港)有限公司、中国法律服务(澳门)有限公司加章转递;台湾地区出具的公证委托书应经海基会转递,由中国公证员协会或各省公证员协会确认;
非中国国籍自然人委托的,委托书须公证,其中与我国有外交关系的国家出具的公证文书须经中国驻该国使、领馆认证;与我国无外交关系的国家出具的公证文书,需经与我国有外交关系的第三国驻该国使、领馆认证后,再由中国驻该第三国使、领馆认证。
5.出售未成年人的房产的,须提交为未成年人利益的书面保证;
购房人为未成年人的,须提交监护关系证明。
6.转让非住宅、非普通住宅及取得未满五年的普通住宅时需缴纳营业税等相关税费;
转让非家庭唯一生活用房时需交纳个人所得税等相关税费。
(四)服务时限:自受理登记后8个工作日办结
(五)服务电话:
无锡市房屋登记中心本部:82715396
无锡市房屋登记中心惠山分中心:83757878
无锡市土地登记发证中心:82766037
(六)服务地址:
无锡市房屋登记中心本部:复兴路118号3楼
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