厦门按揭房如何更名？需要什么材料

一些父母想在自己的孩子长大后将房产证上面的名字加上自己的孩子的名字，但是却不知道具体应该怎么去做，不知道具体的流程，所以会有些许疑惑。那么下面，我就为你们讲讲厦门按揭房如何更名？厦门按揭房更名的时候需要什么材料？

厦门按揭房如何更名

１．厦门地形以滨海平原、台地和丘陵为主。厦门地势由西北向东南倾斜，地势地貌构成类型多样，有中山、低山、高丘、低丘、台地、平原、滩涂等。从西北往东南，依次分布着高丘、低丘、阶地、海积平原和滩涂，南面是厦门岛和鼓浪屿。云顶山为厦门市高峰，云顶岩为厦门岛高峰，日光岩为鼓浪屿高峰。

２．厦门海域包括厦门港、外港区、马銮湾、同安湾、九龙江河口区和东侧水道。厦门港外有大金门、小金门、大担、二担等岛屿横列，内有厦门岛、鼓浪屿等岛屿屏障，是天然的避风良港，其海岸线蜿蜒曲折，全长234公里，其中12米以上深水岸线约43３公里，适宜建港的深水岸线约18公里。

３．房屋更名的程序好多，可以买卖、赠与，但省钱简单的程序是：析产。

操作流程：写一份分书（或到房管部门要一份），全体家庭成员都签字画押，同意析产到您名下，到房管部门直接办理。费用：缴纳测绘费（每平方1.36元）、手续费（每平方6元）、工本费（80元）和工本印花税（5元），不交税。

厦门按揭房更名需要什么材料

办理继承房屋权属．办理这个手续每个地区好象都不一样，一般应提供的材料有：房屋所有权证；房屋转移登记契约书；公证书；身份证；户口簿及复印件等．如果在北方，还要有取暖费证明材料。

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；房地产共有人同意转移的意见书。

按揭房交易过程比普通产权房要繁琐，通常有转按揭交易和非转按揭交易两种操作方法，风险防范的关键是签订规范合同。上述文章讲的就是关于厦门按揭房如何更名以及厦门按揭房更名的时候需要用到什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。