运城按揭的房屋可以出售吗？需要什么材料

一般的我们买的商品房是可以在购买后进行再次出售的，但是很多人在购买了按揭房就会疑问，按揭房的性质这么特殊，甚至自己的房屋还在按揭过程中，那能不能像一般房屋那样出售呢。下面，我就为你们讲讲运城按揭的房屋可以出售吗？运城按揭的房屋需要什么材料？

运城按揭的房屋可以出售吗

１．运城市是山西的第三大城市，是山西的南大门，既是“黄河金三角四市国家区域协调发展综合试验区”的中心城市，又是山西向东向西开放的大通道、桥头堡。2006年，运城入选ＣＣＴＶ十佳魅力城市。

２．出售按揭房时首先要看近市场的房价是否上升，其次看违约金多少。如果想要出售按揭房不亏本的话就是必须先把按揭还完，或者向银行申请转按揭缴纳人，才能交易。

３．第一步要凑钱还清你剩余的银行按揭（业内叫做赎楼），假如你自己凑不到钱，一可以让买方先把首付交给你（但这样操作得有个熟悉的中间人或中介）你把房产证押在中间人那里做担保。

４．出售按揭房时我们要了解你购房的成本是多少，原价买进的价钱＋买进时的税和费＋按揭至你出售时共还了多少利息＝购房成本，当计算得出的大于这个数你就可以赚钱。

５．二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

运城按揭的房屋出售需要什么材料

房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

首先，开发商未交房的按揭房。由于购房者与商业银行签订有借款合同，购房者与商业银行之间存在债的关系，而这个债的关系并不会随着购房者所购买的商品房的灭失或毁损而消灭。上述文章讲的就是关于运城按揭的房屋可不可以出售以及运城按揭的房屋需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。