押一付三为啥第二个月交租？租房押一付三的原因？

出租房子的方法有很多种。例如，付房子租金时有多种形式。要根据具体情况采取具体的缴纳方式，有不需要交押金，直接交房租，有的需要押一付一，有的需要押一付三。押以付三，支付一次的话，为什么第二个月要交房租，这很多人不太清楚。那么小编就来告诉你押一付三为啥第二个月交租？租房押一付三的原因？

押一付三为啥第二个月交租

第二次和第三次交租都是三个月。

押一付三就是每三个月一交。次交三个月的房租另外交一个月的押金。第二次还是交三个月的。第三次、第四次都是交三个月的。最后到期后，如果没问题，房主退你一个月的押金。

租房押一付三的原因

1、防止承租人返回不租

对于“押一付三”的交付方式，这个方式是从房东的利益出发的，首要目的就是防止承租人中途不租了，导致房屋闲置造成的经济损失。而押一个月的租金，也是有目的，如果承租人在租赁期，不想续租的话，那房东就会罚没押金，如果是合同正常到期的话，房东则会归还押金。

2、出租人和承租人都不能单方面解除合同

从上面看，承租人是处于一个弱势的地位，，因为出租人是不能单方面解除合同的，所以只要是在正常的租赁期，你都是有权继续住的，如果有正当理由不想续租的话，是被允许解除合约的，不过要和房东提前协商好，让房东有时间找到新的承租人，就不会造成经济损失了。

3、作为一种财产抵押

正常租赁期结束的时候，在没有特殊情况下，出租人要把押金交还给承租人，这个特殊情况是指在退房之间，房东会对房子里的物品进行清点。

如果有遗失、短缺或者是人为的损坏而造成财产损失的话，那就要扣除一定押金，如果损失金额超过押金的话，出租人也能要求承租人承担额外的费用赔偿。

以上是小编介绍的押一付三为啥第二个月交租？租房押一付三的原因？退的时候一个月的押金是退的。租赁还需要签订适当的租赁合同、物业费等附属条件，这些具体内容在签订合同时都要重视。租房子的细节，大家也要重视，毕竟很多人交了房租被骗，一定不能掉以轻心。