未来5至10年房产还有投资价值吗 投资房产有哪些技巧

近几年很多人对于房产市场是比较关注的，觉得存钱不如买房子，虽然买房子让自己当时有了很大的压力，但是后期随着房子的保值也是能够让自己大赚一笔的，不过这几年的房地产市场可是越来越趋向于稳定了，对于未来5至10年房产还有投资价值吗？投资房产有哪些技巧？下面有相关的解答。

未来5至10年房产还有投资价值吗

应该说这个问题是仁者见仁智者见智。比如有人就认为，房地产一样是实体经济，能够带动上下游50多个行业共同发展，由于作为国民经济发展支柱产业的重要地位长期无法撼动，中国的城镇化建设又远没有结束，那么今后很长一段时间中国都不可能离开房地产经济，有钱用来投资买房仍然是今后一段时期的选择。

而笔者则认为，如果从纯居住的角度来说，这样的观点确实有一定的道理，在房价整体稳定的当下更适合刚需买房。但是对于投资者来说，如果继续抱着过去买房会稳赚不赔的老观念，现在就显得不合时宜了，主要有以下几方面原因。

投资房产有哪些技巧

1、确定投资策略

不同的房子具有不同的功能，有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。

2、长短线兼顾

投资房产跟股市有些相似，房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

3、分散投资

分散投资是为了降低风险，尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

上面为您介绍了于未来5至10年房产还有投资价值吗？投资房产有哪些技巧？看过之后都是应该已经有所了解了吧，虽然这几年的房价一直是不稳定，但是总体还是上涨的，有关房地产的投资也是很不错，但是在进行投资的时候应该要明确策略，也要注意分散性的投资，不能够把鸡蛋放在了同一个篮子里边。