未来5年，存款和同价值房屋哪个更保值？听网友们大胆预言

现在人们对于自己的居住环境都是比较重视的，不少的朋友们在买房子这件事情上都是比较纠结，有不少的朋友们想要买房子，但是面对未来房价的走势情况又会纠结，不知道是该买房子好还是将钱存在银行合适。那么存款和同价值房屋哪个更保值？针对这个问题，我们一起来了解一下吧。

一、存款和同价值房屋哪个更保值？

网友一：投资房子，厉害的是可能一年就直接赶上5年存银行的的，差一点的3年也可以赶上，故而参考我国历史的房价走势图来说，应该选择房子，因为价值高代表着其保值率更高。但是如果你本身已经拥有了房子，此次的80万元属于投资行为，那么不建议再选择房子，房子的变现能力没有现金强，一旦急需用钱，短时间内出手，房价的折损率高。

网友二：房产税马上要出台了，2019年人大在两会上明确表态，2019年完成我国房产税的立法，这样一来2020年我国的房产税就出台了，那就意味着我国的房价这两年会大跌，房产税出台终于让我国炒了二十年房地产的炒房时代彻底结束，房子终于回到正常的居住功能上，我国房租的是在1%左右，而房产税按照欧美的标准是在1%至3%，多套房产持有者超出部分递加的税更高，如果炒房者不卖出多余的房产，几年的时间交税就把房子交没有了。房价必然大跌。

网友三：我可以大胆的预言五年后或十年后80万的房产会变成价值800万，甚至上千万。而如果是80万的存款，可能只能买一双拖鞋。因为这是基于广义的货币贬值原理推导出来的。各个发达国家（美日韩英法德）从贫穷到富裕的发展历史阶段都是这样过来的。

网友四 ：未来，城市群、都市圈是中国城镇化的新核心，也是人口聚合的中心，处于重要这些地方的房产保值可能大些。在这些中心之外的城市，房价没有需求支撑，房价下行也是有可能的，房产不如存款保值的情况也会发生。银行存款是一种稳健的理财行为，房产投资毕竟在未来存有大量不可预知的风险，这跟股市是一样。所以避开房产的方式对资产保值最正确选择！

网友五：中国的楼市是政策市，政策对楼市有很大的影响力。当前，房地产税立法正抓紧完善起草，以及差异化调控在持续在各个城市进行，这些都表明了，中国房地产是追求稳定、健康的态势，反对暴涨，也不会支持暴跌，而且一定会对投机炒作进行强抑制。

二、买房子该注意什么？

买房的时候房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝或是楼板有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，电、水、气等位置设计不合理，公用设施质量不过关等。所以在房屋质量问题上要多留一个心眼，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。

产权问题关系到房主的利益，业主拥有的产权都会受到影响。有可能是地区规划在变更导致开发商拿了地之后，不能够马上开发销售。有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑。

房屋面积误差是房产交易中常出现的一种问题，如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决，没有约定的那么误差比例在3%以内的双方就据实结算。误差面积较大的，那么超出3%的房价款由开发商来承担，归属权归你。

三、买房后怎么进行客厅的装修设计？

客厅作为家中的活动空间，其需要采用宽敞的设计方案。客厅应该能够给人舒畅以及自在的感觉，而不是让人在里面感到不安与局促。为了让客厅给人宽敞的感觉，家具的选择不能太大，应该根据空间大小需要来布置。通常来说，客厅里面只需要摆放沙发、茶几以及视听设备就可以了。

对于现代的客厅来说，大屏幕的彩电一般情况下都是放在一面墙的中间的。音响的话，一般都是放在电视机的两侧。低音炮的位置，通常来说是摆放在声音反射对称的地方就可以了，这个位置具体是在哪里，就需要我们多摆放几个角度来听一听，如果在某个地方听到低音特别的清晰，将其摆放在那里就可以了。

大家想买房的话，就要注意多了解一些相关的房价走势情况，更要注意买房的具体方法和技巧。以上就是关于存款和同价值房屋哪个更保值的相关介绍，大家在买房子之前要做好相关的准备，要多了解一下买房的知识，选择一个合适的时机来购买房屋。