保交楼是什么意思 买房该怎么选择房子

有关买房子对于楼盘的挑选是让大家都觉得非常困扰的，毕竟一个城市中所拥有的楼盘数量是比较多，不同的楼盘在品质方面不一样，价格方面也都是存在着一定的差异，而且后期房屋的质量也是非常重要的，所以买房的时候一定要注意买房的方法，那么保交楼是什么意思？买房该怎么选择房子？

保交楼是什么意思

交房（交楼），就是开发商把房子交付给你。一般交房的标志，就是业主签了收楼书，拿到钥匙，就视为业主收楼了。在这里要提醒各位，收楼前要了解哪些费用必须交，哪些可以不交；收楼时要仔细查看收楼文件（收楼时要注意重要收楼文件有两书一表《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》），坚持“先验房，再签收钥匙”。收楼时可以找专业验房公司陪同收楼，以提供更专业的收楼验房服务，保证业主收楼顺利。

买房该怎么选择房子

1、地段，地理位置：住宅区／商业区／工业区，政府规划，别墅区／中央商务区／学区／旅游，：过去、现在、未来，周边配套，交通：主干到，地铁，公交，内环／外环（上班近）。

2、服务：教育配套：幼儿园、小学、中学、大学、休闲配套：公园、游乐场、体育馆、地标、商业配套：商场、银行、餐馆、菜场、超市、建材店、五金店、农贸市场、家具店、医疗配套：诊所、医院、保健院、养老院政府配套：警察局、政府楼。

3、小区信息，小区名称，楼数，楼层数，房屋结构，物业名称、物业类型、管理费（物业费、暖气、停车（地上150、地下300）、宽带），开盘价格／销售均价、入住时间／竣工时间／出租时间／开发时间，绿化率，开发商。

4、房屋质量，检查屋内各种设施是否正常，如楼层，蚊虫，水、气、电、电话费、物业费、水电表是否独立、3楼或3楼以上。以配套设备不足为由，要求降价，或配齐，换锁。

5、签合同，签订合同要求查看房东房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证要俱全，已核对房子是否为这个人的，留下房东的联系方式，索要收据。

对于保交楼是什么意思？买房该怎么选择房子？上面已经给您做出了相关介绍，对于房子在进行挑选的时候，是应该要注意楼层和方面的关系，与此同时像低楼层的房子以及顶楼的房子还是不建议进行购买的，除此之外像槽钢层以及一些数字不吉利的房子，也是不建议进行选择。