房产税怎么缴纳 如何征收房产税

房产税是这几年所出台的一种政策，就是为了能够更好的维护和规划房地产的发展，对于房产税大家都是在时刻的讨论，因为在买房子的时候，不同的地方以及不同的小区所收取的费用会存在着一定的差别，对于房产税怎么缴纳以及如何征收房产税？如今还有很多人都觉得非常的困惑，看看下面的介绍吧。

房产税怎么缴纳

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

如何征收房产税

1、房产税征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村。县城是指县人民政府所在地的城镇。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2、房产税纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

3、房产税征收标准从价或从租两种情况：房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％。按房产租金收入计征的，年税率为12％。

对于房产税怎么缴纳？如何征收房产税？上面已经给您做出了相关解答，其实对于房产税的收费问题，还是应该要了解到相关的政策才行，另外对于房产税在进行缴纳的时候一定要到房管局。对于房产税如今还是正处于试行阶段，并不是都在进行征收，只是一些个别的试点城市。