两套房子有贷款都可以报税吗 贷款买房的注意事项有哪些

如今很多人们都觉得买房子的经济压力比较大，所以想要通过贷款的方式来买房子，如果购买了一套房子是可以贷款，那么如果有家庭需要购买二套房的话，是不是很多人就开始关注二套房的贷款事项了呢？不过对于贷款买房还有很多事情是需要了解的，那么两套房子有贷款都可以报税吗？贷款买房的注意事项有哪些？

两套房子有贷款都可以报税吗

根据相关政策，首套房的利息可以抵扣，二套房的不可以。对于住房利息抵扣个税，目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房，同时买房发生的首套房贷款利息支出，才可以用于抵扣个税。因此二套房，在购买时没有执行首套住房贷款利率，是不可以申请抵扣个人所得税的。

贷款买房的注意事项有哪些

1、不良记录者无法贷款

若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款；

2、没有房权证的房屋不能贷款

即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款；

3、未缴纳土地出让金

此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款；

4、房龄很老的房屋

房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；

5、拆迁内的房屋

此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。

针对两套房子有贷款都可以报税吗？贷款买房的注意事项有哪些？上面就是详细的介绍两套房子都是可以去通过贷款的方式来买，但是只有首套房子是可以继续进行报税的，如果想要通过贷款的方式买房，那么还应该要符合相关的贷款条件，要具有良好的征信以及所购买的房子，证件齐全可以到银行去进行申请贷款等等。