集体土地使用证能不能贷款 集体土地证是什么意思

现在房地产市场是越来越扩大了，而且城市的建设也在不断的扩张之中，有很多的集体土地，如今也变成了国有土地，伴随着现在房地产市场的交易越来越频繁，有关房屋产权的信息也是越来越多了，可能很多人对于集体土地使用证了解的不是很多，那么先来认识一下集体土地使用证能不能贷款？集体土地证是什么意思？

集体土地使用证能不能贷款

一般银行不会给这样的房产抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。根据《中华人民共和国物权法》之规定：

1、百八十二条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2、百八十三条：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

3、百八十四条：下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

集体土地证是什么意思

1、我国的土地分两种：国有土地和集体土地，没有私有土地。城市的部分都是国有土地，农村的一般都是集体土地。

2、集体土地证是中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民制和劳动群众集体制。城市市区的土地属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。

3、集体土地是指农民集体的土地，也称作是劳动群众集体的土地。集体土地是中国土地制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制，土地的制形式包括国家（全民）和劳动群众集体二种形式。

4、集体土地是指农民集体的土地。也叫做劳动群众集体的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的权，其他任何集体对土地没有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家或已依法征收的外，均属于集体。

有关集体土地使用证能不能贷款？集体土地证是什么意思？看过介绍之后都是应该已经有了答案吧，集体土地这一般情况下是不会给贷款的，但是有关买卖方面的问题是可以进行过户。另外集体土地证其实就如同字面意思上是一样的，是属于农民的集体土地，想要了解的更多是可以咨询相关的工作部门。