高房价对社会的影响已经显露，房价之高，要买房的该如何选择

如今提到房屋的价格问题大多数人们都感觉到太贵了，房价长得太快，远远超过了人们的工资上涨水平。高房价对于社会的影响已经很明显了，让很多的人们承受了太多的负担和压力，这样的情况下买房子的话就要做好抉择，大家一起来看看吧。

一、高房价对社会的影响有哪些?

1、投机炒房者越来越多

炒房赚钱速度之快不用我说大家都了解，有人通过炒房早已身价千万甚至财富自由，所以会让更多的人产生投机心理，都想通过炒房实现“一夜暴富”的梦想，炒房大军日渐强壮，所到之处寸草不生。因为买一套房子过几年一倒手可能就会有个几十万甚至上百万的差价，让越来越多的人感觉上班创业还不如去炒房，如果照这种情况发展下去，谁还会去干活?

2、拉高物价，降低生活水平，提高房租

房价过高，老百姓为了买房子东拼西凑付个首付，用微薄的工资还一辈子贷款，本来就省吃俭用，不敢买不敢花的，高房价已经透支他们的后半生。说句不好听的，房价一直在涨，而老百姓已经没钱了，更不敢去消费了，据报道称，2018年5月，社会消费品零售总额增速只有8.5%，不仅低于预期，而且创下自2003年5月以来的15年，这意味着整个社会的消费能力正在严重萎缩。房价过高，同时还提高了房租，本来500块钱能租住，现在可能要700，房子还是那个房子，那钱跑哪里去了呢?

3、社会阶层分化愈加明显

俗话说的好，越有钱的越有钱，确实，高收入人群房子是一套套的买，低收入人群努力一生买不起一套，高收入人群身家越来越高，加快了社会阶层的分化。当这种贫富差距越来越大，财富太过于集中的时候，影响社会的和谐。另一方面，大量的资金涌入房地产行业，楼市将会产生泡沫，金融风险加大。

4、放慢了城市化进程

从十八大到中央经济会议，到政府的工作报告，都把推进城市化作为今后经济发展的红利。而现如今房价过高，又有多少农民能在城市安居呢?高房价阻碍了部分农村人口进城，抬高农民向城市转移的门槛，这将对我国未来经济社会发展产生不可低估的负面影响。

5、高房价让年轻人的负担更大

高房价让更多人的压力加大，因为工资永远赶不上房价涨的快，特别是现在年轻刚需，他们一毕业就要背上努力赚钱买房的包袱，他们一旦买房，那么将会被房贷压一辈子，导致他们不能创业，不能换工作，不能投资，不是他们不敢，如果一旦失败，他们将一无所有，高房价已经掏空了年轻人发展的欲望，创新?创业?那只能成为他们学生时代一个美丽的梦，仅此而已，因为马上银行账单又来了。

二、房价高的情况下，装修新房还能贷款吗?

1、申请个人信用贷款来装修

这种方式的特点是对申请者的要求很高，也就是说门槛高筑，专为一些特殊行业、VIP客户、公司高级管理人员量身定做的，需要考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节，一般不需要抵押，贷款额度是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。

2、个人消费贷款之装修贷款

这种方式与前者不同，它需要带证件进行，比如房产、消费，给申请者的选择面更大，但是每个银行对申请人在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，申请者可提前做好功课，若个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，贷款额度较多，期限也较长，但也要根据具体贷款额度、个人资质和房产状况的审核而定。

3、信用卡家装分期

由于申请人经济承受能力有限，很多银行新出了一款比较人性化的产品，就是信用卡分期业务，主要针对的是居住在大中型城市中，刚购房且无钱装修的人群，但要求申请者信用记录良好，通常额度上限为10万-20万，个别产品分期额度为50万，但要求申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员，家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。消费者一定要对银行的各项规定心中有数，如信用额度、消费额度、还款、违约金等，一旦申请成功还要注意产品的质量和售后服务，便于问题的及时解决。

装修选择贷款的方式是很不错的，可以缓解经济上的压力，让家人能居住的更加舒适，也能缓解自己经济上的压力。业主们在申请装修贷款的时候，一定要注意具体的申请方法，注意根据当地的金融政策来进行贷款的办理。