买房这几个楼层千万不能考虑！房产中介说出真相，入住就后悔！

住宅建筑现在以高层为主，二十多甚至更高的楼层都很常见。这么多的楼层里面，选哪一层合适挺让买房者头疼的。业内人士说，有几个楼层不推荐消费者购买，对生活影响很大，入住就会后悔！

买房这几个楼层千万不能考虑！

1、污染层不宜选择

传说中9－11层是空气污染层，但这个不是的，因为环境不一样，所以6－15也可能是空气污染层。患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。

6－13层的噪音反射是的，噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

2、禁选18层

在鬼怪电视剧中我们都知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次，所以在高层住宅楼层学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以不要选择十八层的楼房。

3、不选顶层

高层住宅中的顶层一般会设有顶层花园，这对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用。但是从高层住宅学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，事业容易会诸多碰壁。而在沿海地区顶层收到台风的影响比较大，容易让人产生不安定感，所以顶层也不宜选择。

4、对于采光而言

采光是大家选房子的一个重要标准。好的采光一定要依托好的楼层。

对于采光要求来说，楼层越高遮挡物越少采光自然就越好。所以说，所以我们选择采光而言低楼层就是这个相对之下不好的选择。就算是无钱楼遮挡的情况下，低楼层也不会是一个很好的选择。

5、对于噪音而言

对于噪音而言，一般人的感觉是楼层越高噪音越小，其实这个概念是不错。但是楼层高不意味着噪音就不嘈杂了。

其实对于高楼层来说，越高越空旷。可以接收到的四面八方的噪音也就越多。虽然声音不是很大但也由于嘈杂难免影响我们休息。

所以说，低于噪音而言我们不能选择太低的楼层也不能选择太高的楼层。一般来说10－80米之间是一个相对合适的高度。

买房的陷阱

1、只看首付不看月供

实际购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。把家里所有的积蓄都交出来，虽然首付是够了，银行审核工资流水后，似乎以后的工资用来还月供也够了，可是你有没有想过，还有孩子的教育费用。只有首付没有月供，很有可能让你接下来的生活不仅压力山大，而且没有任何改善的可能。

2、挑便宜拣实惠

很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知，后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，正是这些。

3、急于求成一步到位

在选择按揭方式时，不建议过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，而过分压缩日常生活开支，降低原本应有的生活质量。

4、签合同被开发商牵着鼻子走

终于要定房了，你对购房合同了解多少，签合同时所有条款你都看清楚了吗？

之前售楼员口头上用来吸引你购买的优势和赠送项目，你都在合同里找到了吗？

除了楼层、户型、绿化率、容积率、房屋质量等要求，对于精装房而言，还需要特别注意装修的问题。

合同中对于装修材料经常会提到某品牌“同等档次”的要求，遇到这种情况，争取列明装修材料的具体品牌和规格，如果不行，也要争取约定，届时根据实际使用材料的价格返还差价，以减少损失。

看来，合适的楼层不是单纯的高低问题，对正常生活有非常深刻的影响。上述那些楼层在购房时还是不要选择为妙，住着麻烦，您一定要注意起来。